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¿Tienes un terreno y te gustaría construir la casa de tus sueños?

Construir desde cero es una gran oportunidad para crear un espacio único, adaptado a cada necesidad y con una planificación óptima. En nuestro estudio, te acompañamos en todo el proceso, desde la concepción de la idea hasta la entrega final, asegurándonos de que el proyecto cumpla con los más altos estándares de calidad, eficiencia y diseño.

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Contamos con la experiencia necesaria y sabemos anticiparnos a los posibles inconvenientes que puedan surgir. Por ello, te explicaremos todo el proceso de forma clara y transparente desde el inicio, para que puedas valorarlo con total confianza.

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Convierte tus ideas en espacios reales

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Construir una vivienda requiere cumplir con la normativa urbanística y obtener las licencias necesarias antes de empezar.

No todas las parcelas son aptas para edificar, cada terreno tiene sus propias limitaciones y requisitos, por eso es esencial contar con asesoramiento profesional desde el inicio.

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¿Cómo trabajamos?

Diseño personalizado
 Transformamos ideas en proyectos realistas y funcionales, combinando diseño, sostenibilidad y viabilidad técnica.

Planificación y gestión
 Nos encargamos de todos los trámites, licencias y coordinación con los distintos profesionales para que todo fluya sin imprevistos.

Ejecución y seguimiento
 Supervisamos cada fase de la construcción, asegurando que los plazos y presupuestos se cumplan y que el resultado sea fiel al diseño aprobado.

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Pasos a seguir en un proyecto de obra nueva

Un proceso claro, por pasos, para que tu obra avance con garantías desde la idea hasta la recepción final.

1

Estudios Previos para Proyecto de Construcción

En esta etapa, definimos los objetivos del proyecto y analizamos los factores clave: normativa urbanística, funcionalidad, diseño, aspectos técnicos, viabilidad económica, eficiencia energética y sostenibilidad. Además, recopilamos y evaluamos la información del entorno para garantizar un enfoque bien fundamentado.

Antes de desarrollar el anteproyecto, el arquitecto debe realizar una visita a la parcela y recopilar los requisitos específicos del proyecto (superficie, número de plantas, distribución y estilo). También se revisa la normativa vigente y, si es necesario, ofrecemos asesoramiento previo a la compra del terreno.

2

Anteproyecto de Construcción

Segunda fase y una de las más importantes: desarrollamos un primer borrador completo del diseño. Analizamos distintas opciones de distribución y acabados mediante propuestas presenciales u online, revisando y valorando cada alternativa contigo.

3

Proyecto Básico de Construcción

Define con precisión las características generales de la edificación con soluciones concretas y justificadas. Su contenido es suficiente para tramitar la licencia de obra y otras autorizaciones administrativas, una vez obtenido el visado colegial.

4

Proyecto de Ejecución de Construcción

Desarrolla en detalle el proyecto básico: especifica materiales, sistemas constructivos, elementos y equipos que definen la obra completa. Justifica el cumplimiento de las exigencias del CTE (seguridad estructural, incendios, accesibilidad, salubridad, acústica y eficiencia energética). Es imprescindible para iniciar las obras y requiere visado colegial y licencia de obra.

5

Dirección de Obra de Construcción

Arranca la construcción con la Dirección Facultativa: • Arquitecto, como Director de Obra, supervisa la ejecución conforme al proyecto aprobado.
• Aparejador / Arquitecto Técnico, como Director de la Ejecución Material, controla calidad y seguridad de los trabajos.

Tras completar las fases previas, acompañamos y ponemos en marcha la ejecución de tu proyecto.

6

Liquidación y Recepción de Obra de Construcción

Verificación del estado del edificio terminado para detectar posibles defectos o vicios antes de la expiración de garantías de la constructora. Se cumplimenta y entrega el Certificado Final de Obra.

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