Plano de situación
Plano señalando la ubicación del edificio, parcela o solar conforme al Callejero Oficial del Ayuntamiento de Madrid.
¿Estás pensando en reformar tu vivienda o negocio?
Contamos con la experiencia necesaria y sabemos anticiparnos a los posibles inconvenientes que puedan surgir. Por ello, te explicaremos todo el proceso de forma clara y transparente desde el inicio, para que puedas valorarlo con total confianza.
Empezar un negocio es un reto apasionante, pero también requiere paciencia, ya que es necesario completar una serie de trámites, como la Licencia de Actividad.
Para informar al Ayuntamiento sobre la actividad que se va a desarrollar, es necesario recopilar una serie de documentos y abonar las tasas correspondientes.
Es el nombre que se le da a la autorización que te concede el ayuntamiento para hacer cualquier tipo de obra. Puede ser desde la construcción desde cero hasta la reforma de un cuarto de baño.
Puesto que el tamaño y la complejidad de las obras puede ser muy variable, existen diferentes clases de licencias en función de lo que necesites.
Si el edificio no cuenta con protección, será suficiente con presentar una declaración responsable para comenzar la reforma. En caso de que el edificio esté protegido, deberás cumplir además con los requisitos establecidos por la Comisión para la Protección del Patrimonio Histórico Artístico y Natural (CPPHAN).
Si estás reformando una vivienda o un local comercial, es posible que necesites solicitar al Ayuntamiento la licencia de obra que autoriza modificaciones en la distribución interior de tabiques, cambios en ventanas, instalación de aire acondicionado, entre otros.
Esta tramitación es válida para reformas que afecten la distribución interior sin implicar la apertura o ampliación de huecos en muros de carga, sin intervenir en la estructura ni en elementos de restauración obligatoria de edificios catalogados con niveles 2 y 3 (según el Plan de Análisis de la Edificación). También aplicable a inmuebles protegidos que cumplan los Criterios Generales de la CPPHAN.
¿Buscas orientación para tu proyecto, licencia o reforma?
Pertenecen a esta categoría todos los permisos de obras más complejos. Entre ellos se incluyen:
Asesoramiento integral en la cumplimentación y presentación de la Declaración Responsable, incluyendo la documentación necesaria.
Plano señalando la ubicación del edificio, parcela o solar conforme al Callejero Oficial del Ayuntamiento de Madrid.
Memoria o descripción de la actuación a realizar, firmada por técnico competente.
Planos a escala de planta, sección y/o alzado que reflejen estado actual y estado reformado.
Asesoramiento en la cumplimentación y presentación del impreso de autoliquidación de tasas e ICIO.
Convierte tus ideas en espacios reales